Sửa nhà

Báo giá dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà từ A-Z

Bạn nhận thấy ngôi nhà của bạn đã có dấu hiệu bị hư hỏng, tường bị hoen ố, sàn và trần bị thấm… Sau một thời gian sử dụng, ngôi nhà bắt đầu có những biểu hiện xuống cấp?

Bạn nhận thức ra được sự cũ kĩ, sự lỗi thời trong kiến trúc. Để giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng với mức chi phí phù hợp nhất Magic Home mang đến cho bạn dịch vụ cải tạo nhà ống, nhà phố trọn gói giá rẻ.

Bảng giá cải tạo tại Magic Home

HẠNG MỤC THI CÔNG		ĐƠN GIÁ	ĐƠN VỊ TÍNH
THÁO DỠ NHÀ
1	Dóc nền gạch cũ	95,000	m2
2	Dóc gạch ốp tường	95,000	m2
3	Phá dỡ trần thạch cao	45,000	m2
4	Phá dỡ cột trang trí	100,000	m2
5	Phá dỡ tường 110 (Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)	195,000	m2
6	Phá dỡ tường 220 (Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa)	355,000	m2
7	Phá dỡ thang bộ (Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can)	400,000	m2
8	Phá dỡ lan can thang bộ	150,000	m dài
9	Cắt sàn bê tông (Bao gồm cả phần đục gạch)	335,000	m2
10	Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp	55,000	m2
11	Tháo thiết bị vệ sinh	500,000	Phòng
12	Tháo cửa gỗ, khung nhôm kính	195,000	m2
XÂY TƯỜNG
1	Giá Xây tường 110 gạch ống tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư)	335,000	m2
2	Giá Xây tường 220 gạch ống tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư)	550,000	m2
3	Giá Xây tường 110 gạch đặc tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư)	365,000	m2
4	Giá Xây tường 220 gạch đặc tại Hà Nội (Nhân công + Vật tư)	600,000	m2
TRÁT LẠI NHÀ
1	Xây tường 110 gạch ống (Nhân công + Vật tư)	335,000	m2
2	Xây tường 220 gạch ống (Nhân công + Vật tư)	550,000	m2
3	Xây tường 110 gạch đặc (Nhân công + Vật tư)	365,000	m2
4	Xây tường 220 gạch đặc (Nhân công + Vật tư)	600,000	m2
5	Trát tường trong nhà (Nhân công + Vật tư)	165,000	m2
6	Trát tường ngoài nhà (Nhân công + Vật tư)	185,000	m2
THẠCH CAO
1	Trần thả khung xương Hà Nội	180,000 – 190,000	m2
2	Trần thả khung xương Vĩnh Tường	200,000 – 210,000	m2
3	Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	220,000 – 240,000	m2
4	Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	220,000 – 240,000	m2
5	Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm	230,000 – 240,000	m2
6	Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống thấm ẩm	270,000 – 280,000	m2
7	Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	230,000 – 240,000	m2
8	Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan	250,000 – 260,000	m2
9	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan	280,000 – 290,000	m2
10	Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan	310,000 – 320,000	m2
SƠN NHÀ TRỌN GÓI
1	Sơn Maxilte Kinh tế (1 lót 2 phủ)	35,000 – 45,000	m2
2	Sơn jotun (1 lót 2 phủ)	50,000 – 60,000	m2
3	Sơn jotun dễ lau chùi (1 lót 2 phủ)	55,000 – 65,000	m2
4	Sơn jotun majestic (1 lót 2 phủ)	65,000 – 70,000	m2
5	Sơn dulux inspire (1 lót 2 phủ)	70,000 – 80,000	m2
6	Sơn dulux lau chùi hiệu quả : (1 lót 2 phủ)	70,000 – 80,000	m2
7	Sơn dulux 5 in 1 (1 lót 2 phủ )	80,000 – 90,000	m2
8	Sơn kova (1 lót 2 phủ)	45,000 – 55,000	m2
9	Sơn kova bóng cao cấp (1 lót 2 phủ)	60,000 – 65,000	m2
10	Sơn baumatic kinh tế (1 lót 2 phủ)	40,000	m2
11	Sơn baumatic lau chùi (1 lót 2 phủ)	45,000	m2
12	Sơn baumatic cao cấp (1 lót 2 phủ)	45,000	m2
ỐP LÁT
1	Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 2cm – 4cm	140,000	m2
2	Láng nền nhà (Nhân công + Vật Tư) từ 5cm – 10cm	140,000 – 240,000	m2
3	Nhân công lát nền nhà	170,000	m2
4	Nhân công ốp tường nhà	185,000	m2
5	Lát nền nhà (Nhân công + Vật Tư phụ )	170,000 (Từ 200m2 trở lên)	m2
6	Ốp tường nhà (Nhân công + Vật tư phụ)	190,000 (Từ 200m2 trở lên)	m2
7	Ốp chân tường (Nhân công + Vật Tư phụ)	100,000	m dài
LAN CAN, CẦU THANG SẮT
1	Làm cầu thang sắt (Chưa bao gồm tay vịn)	2,300,000	m dài
2	Làm cầu thang xương sắt (Chưa bao gồm tay vịn)	2,600,000	m dài
3	Làm lan can bằng sắt hộp	600,000 – 800,000	m dài
4	Làm lan can bằng sắt mỹ thuật	1,400,000 – 1,600,000	m dài
MÁI TÔN
1	Thi công mái tôn loại tôn Việt Nhật	290,000 – 490,000	m2
2	Thi công mái tôn loại tôn Hoa Sen	310,000 – 500,000	m2
3	Thi công mái tôn loại tôn SSC	310,000 – 420,000	m2
4	Thi công mái tôn loại tôn Olympic	360,000 – 470,000	m2
5	Thi công mái tôn loại tôn TONMAT	370,000 – 450,000	m2
CHỐNG THẤM
	Hạng mục chống thấm bề mặt tường nhà
1	Chống thấm bề mặt tường ngoài nhà bằng vật liệu Stonplast	75,000	m2
2	Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex	180,000	m2
3	Xử lý mỹ thuật các vết nứt tường trong nhà bằng keo Fill a Gap và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả)	65,000	m2
4	Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ, cửa ra vào, ô thoáng … bằng keo Seal “N” Flex 1 và mành chịu lực (chưa bao gồm sơn bả)	230,000	m2
	Hạng mục chống thấm nhà vệ sinh, ban công sân thượng
1	Màng lỏng gốc bitum của nhà sản xuất Sika, Basf, Sell	185,000	m2
2	Màng lỏng gốc xi măng của nhà sản xuất: +Sika, Basf	185,000	m2
3	Màng nóng gốc bitum dày 03mm của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax	285,000	m2
4	Màng nóng gốc bitum dày 04Mm cuả nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax	330,000	m2
5	Màng tự dính gốc bitum kết hợp nhựa SBS của nhà sản xuất Copernit, Pluvitec, Lemax	330,000	m2
6	Màng lỏng gốc Polyurethane của nhà sản xuất Henken polybit, Maris Polymer	390,000	m2
	Hạng mục chống thấm vết nứt trần, chống thấm sàn mái
1	Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt	300,000	m dài
2	Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt	550,000	m dài
3	Màng chống thấm tự dính	450,000	m2
	Hạng mục chống thấm tầng hầm
1	Sản phẩm gốc xi măng của nhà sản xuất Sika, Basf	185,000	m2
2	Sản phẩm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng của nhà sản xuất Shomburg	295,000	m2
BÊ TÔNG
	Hạng mục đổ bê tông
1	Bê tông lót móng đá 4×6	850,000	m2
2	Bê tông nền đá 1×2 mác 250	1,850,000	m2
3	Bê tông cột dầm ,sàn, đá mác 300	2,950,000	m2
4	Ván Khuôn	320,000	m2
5	Thép khối lượng lớn	29,000	m2
6	Gia cốt pha, đan sắt đổ bê tông cốt thép hoàn thiện cầu thang	2,800,000	m2
	Hạng mục ép cọc bê tông
1	Khối lượng >300m	190,000 – 220,000	m dài
2	Ca máy	5,500,000
ĐIỆN NƯỚC
1	Lắp đặt hệ thống nước cho nhà vệ sinh (WC)	3,500,000
2	Lắp đường ống và thiết bị rửa Nhà bếp (Bộ)	3,500,000	bộ
3	Lắp đường ống nước mới cho thiết bị gia dụng (Thiết bị)	500,000 – 1,000,000	thiết bị
4	Lắp đặt máy nước nóng năng lượng mặt trời dung tích dưới 200 lít (Bộ)	700,000 – 1,000,000	bộ
5	Xử lý sự cố rò rỉ nước, bể đường ống : Khảo sát xong báo giá trực tiếp
CƠI NỚI NÂNG TẦNG
	Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng bê tông truyền thống bê tông cốt thép
1	Xây dựng phần thô: Nhà ống, nhà phố	2,500,000 – 3,500,000	m2
2	Xây dựng phần thô: Nhà biệt thự	3,500,000 – 5,000,000	m2
	Bảng giá cơi nới nâng tầng bằng khung thép dầm cột
3	Lắp khung thép I hoặc H dầm cột	2,500,000 – 4,000,000	m2
	Bảng giá cơi nới, nâng tầng bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard
4	Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 16 ly	3,000,000 – 3,500,000	m2
5	Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 18 ly	3,500,000 – 4,000,000	m2
6	Cơi nới nâng tầng bằng tấm Cemboard 22 ly	4,000,000 – 5,000,000	m2
7	Vách ngăn tường vây bằng tấm Cemboard 8 ly	2,000,000 – 2,500,000	m2